הכנת הבית להצגה בפני קונים
 
הוכן עבור משפחת: ............................ כתובת הנכס: ....................................
שם הסוכן: .......................... משרד רי/מקס אמפייר               תאריך: ................
 
חזית הבית והחצר:
 
1       נקו את החנייה ופנו אותה מאביזרים מיותרים.
1       נקו והאירו את שביל הכניסה.
1       טפחו ותחזקו את הגינה.
1       נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.
1       קשטו את הכניסה (עציצים, שטיח, תמונה).
1       בדקו תקינות וניקיון המעלית.
 
הכניסה לבית:
 
1       רעננו את האוויר.
1       סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.
1       בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.
1       בדקו תקינותה של דלת הכניסה.
1       וודאו קיומה של מזוזה.
 
הגדילו את תחושת המרחב:
 
1       פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מיותרים.
1       אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.
1       נקו וסדרו את הארונות.
1       ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה.
 
הקנו תחושה של תחזוקה מעולה:
 
1       תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.
1       תקנו מפסקים שבורים.
1       הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.
1       בצעו תיקוני צבע וטיח.
1       נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.
1       החליפו נורות שרופות.
 
 
השרו תחושת ניקיון:
 
1       נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.
1       השרו סדר ונקיון במטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.
1       נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.
1       פנו את סל הכביסה המלוכלכת.
1       פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.
 
 
תוספות קטנות שעושות את ההבדל:
 
1       קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.
1       השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.
1       המנעו מריחות עישון בעת הצגת הנכס.
1       באם אפשר, אפו עוגה/לחם לפני הביקור בנכס.
 
 
צרו אווירה המעודדת רכישה:
 
1       המנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.
1       היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.
1       הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.
1       הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.
1       כבו רדיו / טלוויזיה.
1       דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.
 
 
מטלות מיוחדות לביצוע:           1. ___________________________
 
2. ___________________________
 
3. ___________________________
 
4. ___________________________
 
 
 
זכרו, רושם ראשון הינו בדרך כלל גם הרושם האחרון !